September är rätt tid att gå igenom taket innan långvarigt regn, hårdare vindar och fallande löv börjar belasta pannor, rännor och infästningar. Har du tegel- eller betongpannor handlar förberedelsen främst om att hitta spruckna pannor, rensa vattenvägar och kontrollera att underlagstaket fortfarande leder bort fukt som det ska.
2 taktyper
Tegelpannor och betongpannor åldras olika och bör kontrolleras på lite olika sätt.
September
Torrt väder och mild temperatur gör det lättare att upptäcka skador innan höststormarna kommer.
Börja med pannorna, nocken och hängrännorna
Den första kontrollen ska göras utifrån och uppifrån vattenflödet. Titta efter förskjutna pannor, sprickor i överkant och hörn som flisat sig, särskilt nära takfot, genomföringar och nock där vindlyft ofta märks först. Tegelpannor kan få frostsprickor som ser små ut men ändå släpper in vatten vid slagregn, medan betongpannor oftare visar slitage genom porös yta, påväxt och kanter som blivit sköra. Kontrollera också att nockpannor ligger stadigt och att rännor inte är fyllda med löv eller grus från pannornas ytskikt. Om vatten blir stående i en ränna ökar risken att det pressas bakåt mot takfoten vid kraftigt regn.
Underlagstaket är det som ska fånga upp vatten som tar sig förbi pannorna, och därför räcker det inte att bara byta enstaka synligt skadade pannor. Be takläggaren kontrollera ströläkt, bärläkt och anslutningar vid skorsten, takfönster och ventilationshuvar. Där uppstår ofta läckage när beslag glipar några millimeter eller när gammal tätning torkat och spruckit efter sol och frost.
Praktisk detalj
Mossa ska inte rivas loss hårt från pannor. Då kan ytskikt och falsar skadas, särskilt på äldre betongpannor med sliten beläggning.
Kontrollera infästning, genomföringar och avvattning innan blåsten tilltar
Vindskador börjar ofta i små rörelser som inte syns från marken. Därför behöver infästningar vid gavlar, nock och utsatta takfall ses över innan höststormarna kommer. På vissa tak sitter pannor hakade utan extra fästen, medan andra partier ska vara säkrade med klammer eller skruv beroende på lutning, höjd och läge. Takläggaren bör även kontrollera plåtdetaljer runt skorsten och vägganslutningar, eftersom ett beslag som släppt några millimeter kan leda in vatten bakom pannorna. Passa samtidigt på att se över stuprör, lövsilar och utkastare så att regnvattnet verkligen leds bort från huset. Boverkets byggregler, BBR, ställer krav på att byggnader ska utformas så att fukt inte orsakar skador, och på tak betyder det i praktiken att vattenvägarna måste fungera även under kraftigt regn.
En sprucken panna är sällan det största problemet. Det avgörande är om vatten samtidigt kan nå underlagstak, läkt eller genomföringar där uttorkningen går långsamt.
-
1
Inspektera från mark och vind först
Leta efter mörka partier på råspont, fuktlukt på vinden och pannor som ligger snett. På vinden syns läckage ofta som missfärgning kring spik, genomföringar eller takfot.
-
2
Rensa och byt ut skadat material
Ta bort löv i rännor och dalar, ersätt spruckna pannor och kontrollera att krokar, klammer och beslag sitter fast. Om flera pannor är porösa kan punktlagning vara otillräcklig.
-
3
Be om dokumentation av åtgärderna
Fotografier före och efter arbetet gör det lättare att följa takets skick över tid. Be också om en tydlig beskrivning av vilka pannor, beslag eller läktdelar som har bytts.
Så bedömer du om taket behöver underhåll eller större åtgärd
Ett tak med några enstaka skadade pannor går ofta att åtgärda utan större ingrepp, men återkommande läckage vid samma område tyder på att problemet sitter djupare. Då bör underlagstak, läkt och plåtanslutningar undersökas noggrant i stället för att bara byta pannor på ytan.
Be takläggaren beskriva takets status i delar. Fråga särskilt om pannornas bärighet, om nock och gavlar sitter stadigt, om avvattningen fungerar och om det finns tecken på fukt på vinden. ROT kan vara relevant för arbetskostnaden när arbetet gäller reparation, underhåll eller byte på ett befintligt hus.
- ✓ Kontrollera vinden efter regn, inte bara under torra dagar
- ✓ Be om foto på nock, genomföringar och takfot där fel ofta börjar
- ✓ Jämför vad som ingår i offerten, särskilt materialbyte och bortforsling
- ✓ Fråga hur skadad läkt eller papp hanteras om fel upptäcks under pannorna
- ✓ Säkerställ att arbetet följer Arbetsmiljöverkets regler för fallskydd vid arbete på tak
Behöver du hjälp med taket?
Beskriv takets skick och vad som behöver ses över i formuläret här intill om du vill få hjälp med kontroll, reparation eller byte av tegel- och betongpannor.
Kontakta oss idag!
Sammanfattning
September är en bra månad för att förebygga höstskador på tak med tegel- eller betongpannor. Fokusera på spruckna pannor, fungerande avvattning, stabil nock och täta genomföringar, och be om tydlig dokumentation så att takets skick går att följa även efter regn och blåst.